Ważne ogłoszenie dla mieszkańców Spółdzielni

Szanowni Mieszkańcy,
Chcielibyśmy Was poinformować o istotnej zmianie dotyczącej odpisu na fundusz remontowy w naszej Spółdzielni Mieszkaniowej. Zmiana ta ma na celu zapewnienie lepszego zarządzania naszą infrastrukturą oraz odpowiedniego finansowania przyszłych prac remontowych i konserwacyjnych w naszych zasobach.

Przez lata nasza Spółdzielnia Mieszkaniowa utrzymywała stałe stawki odpisu na fundusz remontowy, nie uwzględniające jednak inflacji oraz wzrostu cen materiałów. W efekcie, nasz fundusz remontowy nie jest w stanie zapewnić wystarczających środków na pokrycie przyszłych inwestycji, które są nieuniknione w przypadku nieruchomości wybudowanych w latach 80. i 90. Budynki w zasobach spółdzielni wymagają coraz bardziej kosztownych prac remontowych, aby utrzymać je w odpowiednim stanie technicznym. Wymiana instalacji gazowej, remont instalacji wodno- kanalizacyjnej czy inne modernizacje to tylko niektóre z działań, które stają się nieuchronnie konieczne.

Zmiana odpisu na fundusz remontowy umożliwi nam gromadzenie środków na przyszłe remonty, modernizacje i naprawy, co w dłuższej perspektywie czasowej przyczyni się do zachowania wartości naszych nieruchomości i zabezpieczy nas przed nieoczekiwanymi kosztami.
Nasze nieruchomości są wspólną wartością i źródłem długoterminowego bezpieczeństwa mieszkańców.

Dlatego też uważamy, że teraz, po tak długim okresie bez zmian, nadszedł czas na dostosowanie stawek odpisu do rzeczywistych potrzeb.

W związku z powyższym Zarząd przestawił Radzie Nadzorczej wniosek o zmianę stawek odpisu na fundusz remontowy dla poszczególnych nieruchomości.

Obecny odpis na fundusz remontowy wynosi 1 029 530,66zł dla 42 nieruchomości. Ostatnia uchwała o zmianę stawki odpisu na fundusz remontowy podjęta była w roku 2006 i wynosi obecnie 1,20 zł/m² dla wszystkich budynków. W obecnych realiach ekonomicznych pozostawienie stawki na dotychczasowym poziomie nie pozwoliłoby na pokrycie planowanych i koniecznych remontów.
Ta zmiana jest niezbędna, aby zabezpieczyć naszą Spółdzielnię na przyszłość i umożliwić realizację planowanych prac remontowych, które przyczynią się do poprawy standardu naszych mieszkań oraz ogólnego stanu budynku.

Termin wprowadzenia zmiany:
Zmiana stawki odpisu na fundusz remontowy zostanie wprowadzona od 1 luty 2024 roku. Prosimy o dostosowanie swoich płatności zgodnie z nową stawką od tego terminu.

Jeśli macie Państwo jakiekolwiek pytania lub wątpliwości dotyczące tej zmiany, serdecznie zachęcamy do skontaktowania się z Zarządem Spółdzielni Mieszkaniowej. Chętnie udzielimy wszelkich informacji i wyjaśnień.

Z poważaniem,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej
Karol Czerwiec- Prezes Zarządu
Aneta Cegłowska – Członek Zarządu